Cenník služieb
Provízia za sprostredkovane predaja nehnuteľnosti:
Cena nehnuteľnosti
VÝŠKA PROVÍZIE: dohodou
do 29.999€
Cena nehnuteľnosti
od 30.000 do 599.999€
Cena nehnuteľnosti
od 600.000 do 1.000.000€
Cena nehnuteľnosti
od 1.000.000€
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti:
Nájomné za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti (bez cien energií). Účtuje sa od toho, kto o poskytnutie služby požiadal (spravidla prenajímateľ nehnuteľnosti). Minimálna výška provízie za sprostredkovanie prenájmu je 400€.
Individuálne služby a úkony (ak nie sú zahrnuté v cene provízie):
Nábor nehnuteľnosti
Náhrada nákladov spojených s uskutočnením dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane vyhotovenia fotografií, zistenia parametrov nehnuteľnosti, rokovania s klientom, prípravy cenovej analýzy za účelom určenia ponukovej ceny nehnuteľnosti (jednorázová platba).
50€
Inzerovanie nehnuteľnosti
Realitný sprostredkovateľ je oprávnený účtovať si náhradu nákladov spojených s inzerovaním nehnuteľnosti (na internete, v tlačených médiách a pod.) najviac vo výške 7 € / deň.
7€/deň
Obhliadky
Nárok na náhradu paušálneho mesačného poplatku vzniká realitnému sprostredkovateľovi len vtedy, ak na nehnuteľnosti uskutoční najmenej 3 obhliadky v príslušný mesiac, vždy s potenciálnym záujemcom (záujemcami).
50€/mesačne
Osobná asistencia
Ak je potrebné v prospech klienta niečo zabezpečiť alebo ak si klient vyžiada osobnú prítomnosť / asistenciu realitného sprostredkovateľa pri niektorom z úkonov, ktorý nie je ako úkon samostatne týmto cenníkom paušálne spoplatnený, je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu vo výške 20 € / za každú začatú polhodinu.
Príklad: Realitný sprostredkovateľ nie je oprávnený si osobitne účtovať náhradu času za zabezpečenie listu vlastníctva, náhradu za čas spojený s obhliadkami nehnuteľnosti, lebo tieto sú ako samostatne (paušálne) spoplatnené úkony uvedené v tomto cenníku.
20€/za každú začatú polhodinu
Zabezpečenie dokumentu z úradu / inštitúcie
Ak je k sprostredkovaniu potrebné zabezpečiť dokument (napr. výpis z listu vlastníctva, katastrálnu mapu, kópiu kolaudačného rozhodnutia, potvrdenie správcu bytového domu a pod.), je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu nákladov, ktoré pozostávajú z:
- úradného (správneho) poplatku (napr. 8 € za LV) a
- paušálnej sumy 15 € ako náhradu za strávený čas a
- náhrady za pohonné hmoty vo výške 0,80 € / km, ak vzdialenosť medzi nehnuteľnosťou a úradom/inštitúciou, ktorý dokument vydáva, je viac ako 20 km.
V prípade pochybností o určení vzdialenosti je rozhodujúca vzdialenosť, ktorá bude určená prostredníctvom stránky : www.google.com/maps -"získať trasu".
Príklad:
Klient poverí sprostredkovateľa, aby zabezpečil od správcu potvrdenie o nedoplatkoch. Nehnuteľnosť je v centre Bratislavy, sídlo správcu je napr. v centre Trnavy. Ak nedôjde k sprostredkovaniu predaja nehnuteľnosti, klient sprostredkovateľovi zaplatí náhradu nákladov takto: 15 € + poplatok, ktorý si za potvrdenie vyžiada správca + 45,6 € (57 km * 0,80 €)
V náhrade sú započítané náklady za pohonné hmoty, amortizáciu a strávený čas a súvisiace poplatky, ktoré za klienta sprostredkovateľ uhradil.
variabilné
Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy (budúcej kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy)
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).
200€
Zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).
200€
Odhad trhovej ceny nehnuteľnosti vykonávaný bez osobnej obhliadky
Na základe Vami poskytnutých informácií a údajov z listu vlastníctva.
Ak sa majiteľ rozhodne predať svoju nehnuteľnosť cez nás, dostane túto službu zadarmo!
60€
Odhad trhovej ceny nehnuteľnosti vykonávaný na základe osobnej obhliadky
V prípade, ak je nutná osobná obhliadka nehnuteľnosti, pretože nie je iným spôsobom možné stanoviť odhad trhovej ceny nehnuteľnosti.
V náhrade sú započítané náklady za pohonné hmoty, amortizáciu a strávený čas.
Ak sa majiteľ rozhodne predaťsvoju nehnuteľnosť cez nás, dostane túto službu zadarmo!